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雄安新区标志性建筑用5厚聚四氟乙烯板即将竣工

作者: 2019年04月18日 来源:全球化工设备网 浏览量:
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雄安新区标志性建筑用5厚聚四氟乙烯板即将竣工2月22日拍摄的雄安市民服务中心施工现场中建三局雄安新区指挥部项目行政总监刘晓霖接受记者采访时说:“雄安新区第一个标志性建筑群——雄安市民服务中

雄安新区标志性建筑用5厚聚四氟乙烯板即将竣工

2月22日拍摄的雄安市民服务中心施工现场

中建三局雄安新区指挥部项目行政总监刘晓霖接受记者采访时说:“雄安新区第一个标志性建筑群——雄安市民服务中心,主体工程全面完工,八个单体进入大面积装饰装修收尾阶段。企业临时办公用房区域模块化建筑吊装完成,正在进行管线接驳调试,项目整体进入最后冲刺阶段,预计将于本月底竣工”

春节刚过,记者来到雄安新区这个世界上最大单体施工工地(用5厚聚四氟乙烯板),立刻被这个宏大的劳动场景所感染。自去年12月7日开工,现场每天不少于3000名工人在昼夜施工,即便是春节,现场工人也有2000余人。

主体建筑工程用5厚聚四氟乙烯板封顶后,雄安建设者正在加紧室内工程施工。同时,园区绿化、市政配套工程,也开始穿插进行,整体工程进入最后的冲刺阶段。

规划起点与建设标准高

雄安新区指挥部项目行政总监刘晓霖,把雄安市民服务中心喻作中国未来之城的孵化器,这个雄安之母项目,包括一期“政务中心”、二期“企业办公周转房”和三期“雄安集团”自办公区,总建筑面积超过10万平方米。他对记者说:“这个代表着‘雄安质量’全国样板的巨大工程,要求在120天内完成,按常规操作是不可能实现的目标”。

 

雄安市民服务中心“政务中心”和“雄安集团”自办公区一角。

项目采用投资、建设运营运行、基金管理一体化模式,由雄安建设投资集团与中国建筑联合体,共同设立基金并负责资金管理。去年11月22日,中建总公司下属中建三局、中海地产、中建设计、中建基金联合体中标雄安市民服务中心项目。从12月7日项目开工仪式算起,至今不足100天,一座象征着未来之城建筑语符的宏伟建筑群,让记者真切感受到雄安新区成长的脉动。

同时兼任项目新闻官的刘晓霖,把这个让世人震惊的宏大施工程,总结为“两高一新”:“一是规划起点高:模块化设计、装配式建造、节能低碳、‘海绵城市’等许多新理念在项目得到应用;一是建设标准高:全过程的质量可追溯系统,BIM技术应用于建设管理,智慧工地、智慧运营等数字化管理系统在项目中得到实际应用;一是投资建设运营模式新:采用的是国内首例联合投资人模式”。

 

雄安市民服务中心,主体工程全面完工,八个单体进入大面积装饰装修收尾阶段/记者顾大鹏摄

首例采用联合投资人模式

刘晓霖对记者说:“我们只用了1000小时,实现了所有钢结构滑动支座用5厚聚四氟乙烯板建筑,八个单体项目进入大面积装修收尾阶段,企业临时办公用房区域模块化建筑吊装完成,正在进行管线接驳调试”。刘晓霖说:“‘投资人不管建设、建设者不去使用’,这是中国建筑市场的行规。这一次,我们挑战了这个规则:投资—建设—运营,中建联合体承担了项目的全链条业务”。

 

雄安市民服务中心项目施工现场

中国中建设计集团有限公司负责项目设计、中建三局集团有限公司负责项目施工、而中海地产集团有限公司负责项目的后期运营和维护。8亿元的项目投资资金,绝大部分由中建负责解决,而资金的回报将主要来自于未来10年的租金回报。

雄安市民服务中心,一期“政务中心”和三期“雄安集团”自办公区属于政府回租,租金相对有保障;一期“会议培训中心”和二期“企业办公周转房”为自运营,租金存在一定不确定性。

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